Приветствую вас! В этом посте я вам расскажу, почему искать жильё в частном секторе Анапы — не самая удачная идея!
Рекомендую дочитать до конца, и вы поймёте, какие неадекватные владельцы недвижимости бывают в Анапе.
Дом 50 м² на участке 1 сотка
Итак. В сентябре 2022 года. Попадается мне на Авито объявление о сдаче в аренду дома, расположенного на небольшом участке. Вот скриншот этого объявления.
Вот описание
О доме:
- Количество комнат: 2
- Площадь дома: 50 м²
- Площадь участка: 1 сот.
- Этажей в доме: 1
- Год постройки: 2022 — на этот пункт обратите внимание
- Материал стен: кирпич
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, отопление
- Ремонт: евро — и на этот тоже
- Мебель: спальные места
- Техника: холодильник, водонагреватель, телевизор
- Парковка: парковочное место
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
Правила
- Количество гостей: 8 и больше
- Можно с детьми: да
- Можно с животными: да
- Можно курить: да
Расположение
- Краснодарский край, Анапа, Железнодорожный пр., 8
Цена аренды такого жилья — 15000 рублей в месяц плюс залог — 15000 рублей.
Фото дома
А теперь внимание! фото дома.
Согласитесь, что указанный год постройки 2022-ой в описании, мягко говоря, не соответствует внешнему виду дома. Причём как внутри, так и снаружи. Ладно. Я могу допустить, что объект так выглядит после постройки и ремонта. Но евроремонтом, о котором упоминает владелец, тут даже не пахнет!
Переписка с владельцем
Теперь переписка с собственником жилья. Ну, или лицом, которое выступает от имени собственника. Арендодателя зовут Катя. На Авито c апреля 2022 года.
5 сентября 2022 год
Я. Здравствуйте. Ищу дом для себя на длительный срок. Русский. Высшее образование. В Анапе четвертый год. Свой онлайн бизнес. Работа за компьютером. Подскажите, есть ещё фото дома?
Катя. Здравствуйте. Звоните.
Я. Хорошо, завтра наберу.
Среда, 14 сентября
Катя. Здравствуйте. Сдам пока на 7 месяцев. На летний период тоже можно недорого договориться, но возможно в другой постройке. В доме две комнаты, два душа, два туалета. Оплата сразу до апреля из расчёта 15000 в месяц. и за коммуналку плата отдельно. Залог за коммуналку — 10000.
Я. Подскажите, у вас же вроде другая цена была? Или я что-то путаю? 15000 коммуналка. То есть нужно сразу оплатить по апрель 15 т. р. и залог? 105 т. р. сразу и плюс 10 т. р. Верно?
Четверг, 15 сентября
Катя. Да
То-есть, вы понимаете, что собственник мало того, что указывает ложные сведенья о сдаваемом жилье. Так ещё просит оплатить аренду вперёд за 7 месяцев. При этом с началом летнего сезона. Вас переселят в другое помещение в частном секторе и ещё подымут стоимость аренды жилья. Как вам такое?
Отзывы о продавце
Отзывы без оценки. Максим Богданов. 18 апреля. Не договорились: «Микроавтобус в аренду» Комментарий. За 7000 т.р. в сутки на лимузине отвезут и привезут. 56000 т.р. это перебор. А в объявлении написано 2000 т.р.
Катя. 25 мая. Смотрите отзыв, я сама решаю по чём и как работать.
Вот такие объявления по аренде жилья, можно встретить на Авито в Анапе.
Ещё интересные и полезные статьи:
